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Calle 6 al 11700
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Calle 6 al 11700
Barrio
Casa de Piedra
Dormitorios
5
Baños
3
Antiguedad
15
Superficie cubierta
235 m²
Plantas
2
Superficie
1040 m²
(REF. BHO2280665)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 8
  • Dormitorios : 5
  • Baños : 3
  • Cocheras : 1
  • Zonificación : ZUM 60
  • Condición: Muy bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 15 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficies: 1040 m²
  • Superficie Cubierta: 235 m²
  • Superficie Descubierta: 783 m²
  • Superficie Semicubierta: 22 m²
  • Superficie Total: 235 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente Vivienda Unifamiliar y/o Multifamiliar y/o Renta en Barrio Casa de Piedra sobre Calle 6. Asfaltada! Por donde pasa la línea 21 de colectivo.
Título y Papeles en orden.
Planos en orden.

-Gas Natural.
-Agua corriente.
-Electricidad.
- Total, 3 viviendas.

En este momento la casa principal está dividida en dos viviendas, una en planta baja y otra en planta alta. Separado de la casa principal se ubica el bungalow.

Construcciones: Sólidas en mampostería,
Aberturas: En madera de anchico (duro como el quebracho) no se deforman ni se pudren!
-La estructura de toda la casa ( remodelada), fue terminada en el año 2004, momento en que se habilitó la planta baja.
-El interior de la Planta alta fue terminada en el 2016, quedando finalizada la obra!
-techo de planta baja, loza precom, cemento y terminación de techo y paredes en yeso, impecable.
-techo de planta alta, madera y chapa (cincalum trapezoidal) terminación de paredes en yeso, impecable.

*Vivienda 1, Planta Baja de la casa:
Cocina, comedor diario, comedor, living, baño, dos habitaciones, lavadero, porche de entrada.
Cocina grande, parte del techo con policarbonato, mucha luz y sol (nor- noroeste).
Lavadero amplio con pileta de lavar y puerta de salida para atrás de la casa, parte del techo policarbonato, mucha luz.
Comedor diario y comedor.
Living con hogar, ventanal grande y dos tragaluces en el techo conectado con porche de entrada.
Baño completo con bañadera y extractor
Todo con piso cerámico.
Dos habitaciones, con armarios grandes, una habitación con alfombra, otra con piso flotante, las dos con vidrios térmicos acústicos, techo de loza precom.
-Techo y paredes de yeso, impecables.
-Calefacción: Por radiadores (caldera) y dos calefactores a gas, tiro balanceado (en caso de cortarse la luz, para no quedarse sin calefacción), uno en el comedor y otro en el living.
-Agua caliente: Calefón.
-Electricidad: Con térmica. Disyuntor general.
-Rejas: toda la planta baja, menos el frente que tiene vidrio doble.

*Vivienda 2, Planta Alta de la casa:
Cocina, comedor diario, comedor, living, un baño, dos habitaciones, altillo.
Cocina con vista al Cerro Otto, con lugar para el lavarropas.
Comedor diario, comedor con tragaluz.
Living amplio con vista al lago.
Baño completo con bañadera y extractor.
Dos habitaciones, una muy grande con vestidor. Cada habitación con un armario grande (sin puerta).
Balcón con vista al Cerro Otto.
Todo alfombrado (excelente alfombra), menos baño y cocina.
Calefacción: por 4 estufas de tiro balanceado.
Agua caliente: Termotanque.
Techo de madera, paredes de yeso, impecables. Muy luminoso y amplio.
-Electricidad: Con térmica y disyuntor.

*Vivienda 3. Bungalow:
Mono ambiente de 6 x 5.
Con kitchenette
Baño con ducha
Porche de entrada con salida para colocar el lavarropas.
5 ventanas grandes! Muy luminoso
Con Hogar!
Piso de cerámico, paredes en cemento, techo de madera con tirantes a la vista, chapas de fibrocemento.
-Calefacción: Dos estufas de tiro balanceado.
-Agua caliente: Termotanque.
-Electricidad: Con térmica. Disyuntor general.
-Rejas: En las ventanas de los costados.

*Instalaciones de la casa:
-Gas Natural!! Con dos medidores independientes, uno para el bungalow y otro para la casa, aprobado por Camuzzi, con planos en el 2016.
-Electricidad, CEB. Térmica y disyuntor general en el pilar.
Térmica en Casa PB, Bungalow, Despensas, los tres con disyuntor general. Termica y disyuntor en casa PA.
-Agua corriente. Con 2 tanques de agua, además de la entrada directa de la red (por si alguna se corta, tener otra alternativa).
-Pozo ciego, hecho hace 4 años.
-Cámara de inspección y Cámara séptica.
-4 cámaras desengrasadoras.
-2 lechos nitrificantes para las aguas de los lavarropas.
-2 cisternas grandes sin uso.
-Riego por aspersión, frente y lateral derecho de la casa.
-Iluminación del parque con llaves combinadas, fotocélulas de luz y de movimiento (calor).
-Portero eléctrico.

*Servicios:
-2 líneas telefónicas: Empresa telefónica y telecom
-Internet de 6 mega.
- Cable AVC.
Hoy, funcionando en las tres viviendas. Todo esto queda instalado, aunque no pidan el servicio. Ya no hay que volver a pasar todos los cables.

*Parque:
50m de cerco de Macrocarpa, 70m de cerco de Pino, 9 especies de árboles.
3 Abedules, 5 Sorbus, 1 Ciprés, 4 Ciruelos Rojos, 1 Radal, 3 Pinos Amarillos, 12 Pinos Oregón, 3 Pinos Rastreros, 1 Avellano,
1 Lila, 1 Rhus, 2 Rododendros, 1 Madre selva enredadera, 1 Hiedra de pared, 11 Rosales.

*Cosas para hacer:
Pintar el exterior de la casa (en este momento está pintado a la cal y todas las aberturas de madera están pintadas).
Reemplazar el cerámico exterior que rodea la casa.

*Las posibilidades que brinda la vivienda son:
-Integrar las dos plantas en una sola casa unifamiliar de 5 habitaciones, más un playroom muy grande en planta alta, con vista al lago y balcón.
Dos baños con bañadera, cocina grande, lavadero amplio con pileta de lavar y puerta de salida para atrás de la casa, entrada al comedor diario y entrada por el porche al living.
-En el plano está diseñado también la posibilidad de reemplazar una de las habitaciones de planta baja por un comedor grande que quedaría a continuación del living.
-El bungalow puede quedar como quincho, con hogar (muy cómodo para hacer asado). También ocasionalmente para visitas ya que está totalmente equipado. De lo contrario puede convertirse en cochera para dos autos como era originalmente.

Contactanos para visitarla.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Galeria
ADICIONALES
  • Quincho
  • Apto mascotas
  • Perimetral
  • Riego automatico
  • Vista a la montaña
  • Estilo Rústico
  • Potencial alto para alquilar
  • Ventanas de madera
  • Luminoso
  • Techo de Chapa
  • Lavadero
  • Calefacción por radiadores
  • Calefón
  • Estufas TB
  • Calefaccion Tiro Balanceado
  • Galpón Herramientas
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Calle 6 al 11700
Barrio
Casa de Piedra
Dormitorios
5
Baños
3
Antiguedad
15
Superficie cubierta
235 m²
Plantas
2
Superficie
1040 m²
(REF. BHO2280665)
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