| A 3 km de la ciudad de San Carlos de Bariloche y enfrentando al lago Nahuel Huapi se
encuentra el predio de “La Alpina”.
Con una superficie de algo más de 2 hectáreas (20.579 m2) y una suave pendiente
hacia el lago, hacia el norte y el sol, se constituye en uno de los últimos grandes
predios libres de los alrededores de Bariloche con condiciones tan privilegiadas.
Su ubicación sobre la ruta-avenida Exequiel Bustillo, principal paseo turístico de
Bariloche, así como la proximidad a la ciudad representan uno de los aspectos más
importantes en la valorización de un lote para su explotación como actividad turística.
Básicamente, el predio se conforma con un parque central que se encuentra
flanqueado por una importante forestación. En el fondo del predio existe un bosque de
coníferas que oficia de telón de fondo al paisaje circundante, así mismo permiten al
paseante internarse en un sector natural y privado donde se vivencian similares
características a las de los bosques centroeuropeos. Complementan la forestación
bosquecillos de arrayanes (especie única en el mundo), maitenes, cerezos, secoyas,
tilos, nogales, alerces, sorbus, notros, abedules, cedros, laureles, tullas, álamos y
pinos insignes, azules, Douglas, piceas y rastreros.
Un hermoso chalet con una superficie aproximada de 160 m2 y construido en estilo
montañés le da el nombre al predio. Este se desarrolla en dos plantas y se ubica en el
ingreso al lote sobre la Av. E. Bustillo.
En síntesis, debido a estas características, el predio es altamente indicado para una
gran diversidad de usos, entre los que se encuentran la construcción de un complejo
turístico, la hotelería, la actividad comercial en general y la construcción de un barrio
cerrado o de un club de campo con actividades deportivas.
ASPECTOS REGLAMENTARIOS PRINCIPALES
Superficie construible 10.304,88 m2
Área de implantación 6.319,80 m2
Área de edificación 2.597,52 m2
Cantidad máxima de plantas 4 u.
Carga poblacional 370 habitantes
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